2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
55.3万円/㎡
前年比+10.8%
草津市
60.9万円/㎡
前年比-13.8%
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エスリードミナミクサツグランヴェルデ
滋賀県草津市南草津三丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩7分
2020年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,765万円
62.5万円/㎡
3,840
4,457
5,073
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,073万円
58.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリードミナミクサツグランヴェルデ
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 76.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,480万円 | 58.8万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 3,780万円 | 67.3万円 | 5階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 4,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 4,580万円 | 64.0万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 3,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,080万円 | 57.0万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 5,380万円 | 63.1万円 | 85.22㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/11 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 4,700万円 | 60.3万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,498万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド草津 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレサンスロジェ草津中央 草津市若竹町 | 草津駅6分 | 3,999万円 | 57.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/20 | プレサンスロジェ草津グレイスコート 草津市若竹町 | 草津駅10分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.8%上昇、草津市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は草津市の平均と比較して3.4%割安です。